随着定于 2021 年 1 月 1 日生效的第 19 号提案的通过，税收评估转移的规则发生了变化。在加利福尼亚州，符合条件的房主可以将他们的税收评估转移到具有相同或更低市场价值的不同房屋，这样他们就可以搬家而无需支付更高的税款。符合税收评估转移条件的房主是 55 岁以上的人、严重残疾人、自然灾害和危险废物污染的受害者。
投票措施如何影响继承的财产？
在加利福尼亚州，父母或祖父母可以将主要住宅房产转让给他们的子女或孙辈，而无需将房产的税收评估重置为市场价值。其他类型的财产，如度假屋和商业财产，也可以从父母转移给子女或祖父母转移给孙子女，转移时前 100 万美元免于重新评估。
第 19 号提案取消了子女或孙子女不使用继承财产作为主要住所的情况下的父母对子女和祖父母对孙子女的豁免，例如将财产用作出租屋或第二个家。当继承财产被用作接收人的主要住所但以比该财产的应税价值高出 100 万美元的价格出售时，评估价值就会向上调整。投票措施还将这些规则应用于某些农场。
第 19 号提案新财产税估算器计算器
免责声明：此 19 号提案新财产税估算器计算器基于加州房地产经纪人协会对 19 号提案的分析。这些只是估算值。每个县市都有可能适用的不同税收评估。要获得准确的数字，您应该咨询专业的税务和遗产顾问。单击“我同意”，即表示您接受上述条款和条件以使用 19 号提案新财产税估算器计算器。
Est. Annual Property Tax (Based on Estimated 1.25% Average Assessment)
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Difference Between Primary & Replacement Residence
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Estimated Taxable Value of New Home
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With
Prop 19
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什么是第 19 号提案？
19 号提案信息
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老年人、重度残疾人、家庭和野火或自然灾害受害者的家庭保护法
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